O Cenário
A Usina da Criação concentra expertise em marketing para construção civil e incorporação com equipes em Pouso Alegre (Sul de Minas) e São Paulo (Brooklin Novo), onde concentram decisões de produto, mídia e parceiros estratégicos.
Trabalhamos lançamentos, loteamentos e empreendimentos residenciais e comerciais conectando marca, oferta e público certo. Cada ciclo exige hipótese clara de público, mensagem e canal — evitamos fórmulas genéricas e priorizamos indicadores de funil até visita e proposta.
Principais Desafios
Lançar empreendimentos para o público errado
Dependência excessiva de portais imobiliários
Leads desqualificados e desperdício de verba em mídia
Falta de alinhamento entre marketing e corretores
Comunicação pouco clara sobre o diferencial do produto
Baixa previsibilidade de vendas após o lançamento
Nossas Soluções
Branding e Posicionamento do Empreendimento
Estratégias de Tráfego Pago e Geração de Leads
Landing Pages e Websites de Conversão
Eventos de Lançamento e Ativações Comerciais
Materiais de Apoio a Vendas e Corretores
Conteúdo Audiovisual e Tour Virtual
Perguntas frequentes
O portal entrega volume, mas entrega o mesmo lead para vários concorrentes ao mesmo tempo. Construímos canal próprio — marca do empreendimento, mídia segmentada e landing page de conversão — para que a incorporadora seja dona da base e da narrativa. O portal continua no mix, deixando de ser a única fonte.
Os primeiros leads aparecem nos primeiros dias de campanha no ar, como é da natureza da mídia paga. O que evolui nas semanas seguintes é a qualidade: redução de CPL, melhora do perfil e mais visitas agendadas por lead entregue.
Definimos antes o perfil de público por produto — faixa de investimento, região e momento de compra — e ajustamos criativos e formulário a esse recorte. O retorno do time de vendas volta para a otimização, então o que não vira visita é corrigido na campanha. O indicador que acompanhamos vai até visita e proposta, não para no formulário.
Sim. Trabalhamos lançamentos residenciais, comerciais e loteamentos, além de loteadoras, urbanizadoras e imobiliárias focadas em lançamento. Cada tipo de produto exige hipótese própria de público, mensagem e canal — não aplicamos o mesmo molde a todos.
Entra. Apresentações, peças de plantão, tour virtual e conteúdo audiovisual do empreendimento fazem parte do trabalho, porque o discurso do corretor precisa ser o mesmo da campanha. O alinhamento entre marketing e vendas é o que sustenta a conversão depois do lead.
Resultados Esperados
- Aceleração do ciclo de vendas
- Redução do Custo por Lead (CPL) e Custo por Venda (CPV)
- Maior qualificação dos leads entregues
- Fortalecimento da marca da construtora/incorporadora
- Previsibilidade comercial
Para Quem É
- Construtoras e Incorporadoras
- Loteadoras e Urbanizadoras
- Empreendimentos Residenciais e Comerciais
- Imobiliárias com foco em lançamentos
Por que escolher a Usina da Criação?
1
Estratégia personalizada por empreendimento
2
Foco total em geração de leads qualificados
3
Integração real entre marketing e vendas
4
Materiais de alta qualidade visual e persuasiva
5
Acompanhamento de performance e ROI